APARTMANLARDA SIĞINAK ZORUNLU MUDUR?

İstanbul İmar Yönetmeliği’nin  8.01. maddesine göre;
Sığınak, nükleer konvansiyonel silahlarla biolojik ve kimyevi harp maddelerinin tesirlerinden ve tabii afetlerden insanların yaşaması ve savaş gücünün devamı için zaruri canlı ve cansız kıymetleri korumak maksadı ile inşa edilen koruma yerleridir. 

Sığınaklar kullanım amacına göre ikiye ayrılır (madde 8.03) Basınç sığınakları: Nükleer silahların ani ve kalıntı etkileriyle konvansiyonel silahların etkilerine kimyasal ve biolojik harp silahlarına karşı korunmak amacı ile devlet tarafından inşa edilen  sığınaklardır. Serpinti sığınakları: Nükleer silahların radyoaktif serpinti etkilerine karşı korunmak amacı ile inşa edilen sığınaklardır. Bunlar kimyasal ve biolojik harp maddelerine, nükleer silahların zayıflamış basınç ve ısı tesirlerine ve konvansiyonel silahların parça tesirlerine karşı  da
korunmayı sağlamak için inşa edilirler. Serpinti sığınakları bina ve tesislerin bodrum katlarında yapılır. Mümkün olmadığı taktirde bahçelerinde toprağın yapısına göre yer üstünde  veya yeraltında yapılır, yer üstünde yapıldığında TAKS hesabına dahil edilir.

8.05. maddesinde de;
Serpinti sığınakları belediye ve mücavir alan sınırları içinde ve dışında imar planı bulunan  ve bulunmayan alanlardaki binalarda yapılır. Ancak;

a) 8 daireden az bağımsız bölümü olan konutlarda,
b) Toplam inşaat alanı 800 m2 den az olan iş yerlerinde,
c) Toplam inşaat alanı 800 m2 den az olan  konut ve işyeri olarak kullanılan yapılarda,
d) Belediye ve mücavir alanlar dışında köy nüfusuna kayıtlı ve köyde sürekli oturanlar tarafından yapılan ve ruhsata tabi olmayan yapılarda sığınak yapma zorunluluğu aranmaz.
e) Bir imar parselinde birden fazla bina bulunması ve binaların ve binaların toplam inşaat alanının 800 m2 yi aşması halinde parselde ortak tek bir sığınak yapılabileceği gibi birden fazla da yapılabilir.

Resmi ve özel bütün tesis ve yapılarda yaptırılacak sığınakların yapım ve bakım giderleri bu yerlerin maliklerince karşılanır. (madde 8.06)